Edificações · BIM · PPCI
A WeProject desenvolve projetos civis de edificações em BIM, com destaque para o Plano de Prevenção e Proteção Contra Incêndio. Saídas, hidrantes, extintores, iluminação e sinalização de emergência são modelados junto com a arquitetura e a estrutura. Os conflitos aparecem na tela, e não no canteiro nem na vistoria do Corpo de Bombeiros.
Premissa
Distância máxima a percorrer até uma saída. Largura de escadas e portas em função da população. Alcance da mangueira de cada hidrante. Área atendida por cada extintor. Altura e posição da sinalização. Quase tudo o que o Corpo de Bombeiros confere em análise e em vistoria é medida, e medida se verifica melhor em modelo do que em prancha.
Quando o PPCI é feito à parte, sobre plantas que já não representam a edificação, as incompatibilidades aparecem tarde: o hidrante que ficou atrás de uma porta, a rota de fuga que atravessa um depósito, o extintor previsto onde a arquitetura colocou uma divisória. Cada uma vira exigência na análise ou pendência na vistoria, e o alvará espera.
No modelo, essas verificações são feitas antes do protocolo. O projeto chega ao Corpo de Bombeiros coerente com a edificação real e com as demais disciplinas, e a obra executa o que foi aprovado.
Método
Role a página: o edifício ao lado acompanha cada etapa, do levantamento à aprovação.
01 · Levantamento
Para edificações existentes, levantamento da situação real: dimensões, aberturas, escadas, materiais e uso de cada ambiente. Para obras novas, o projeto arquitetônico de referência é trazido para o modelo.
02 · Modelo BIM
Lajes, pilares, vigas, vedações e circulações modelados por pavimento. Cada elemento carrega suas propriedades, como material, dimensão e resistência. É sobre essa base que as demais disciplinas são desenvolvidas e compatibilizadas.
03 · Exigências
Ocupação, área construída, altura e carga de incêndio definem quais medidas de segurança a edificação precisa ter, segundo a Lei Complementar nº 14.376/2013 e as Resoluções Técnicas do CBMRS. Compartimentação, população e distâncias a percorrer são calculadas no modelo.
04 · Sistemas
Saídas de emergência, hidrantes, extintores, iluminação, sinalização e alarme são posicionados sobre o modelo. O alcance de cada equipamento e o percurso de cada rota de fuga são conferidos em três dimensões, junto com a estrutura e as instalações.
05 · Aprovação
Pranchas e memoriais gerados a partir do modelo, protocolo junto ao Corpo de Bombeiros e acompanhamento da análise até a emissão do APPCI. A obra recebe o projeto aprovado e o modelo que o originou.
PPCI
O PPCI reúne as medidas exigidas para a ocupação da edificação. Cada uma tem norma própria e critérios verificáveis, e cada uma é modelada como objeto, com posição e dimensão reais, e não desenhada como símbolo.
Número, largura e posição de saídas, escadas e rotas, em função da população e da distância máxima a percorrer.
ABNT NBR 9077 · RTs do CBMRS
Reserva técnica, posição dos abrigos e alcance das mangueiras verificados em planta e em altura, pavimento por pavimento.
ABNT NBR 13714
Tipo, capacidade e distribuição conforme a classe de risco e a distância máxima a percorrer até cada unidade.
ABNT NBR 12693
Pontos e autonomia ao longo das rotas de fuga, das escadas e das mudanças de direção.
ABNT NBR 10898
Orientação, salvamento, alerta e equipamentos, com posição e altura de instalação definidas no modelo.
ABNT NBR 13434
Acionadores manuais, avisadores e central, com cobertura definida para cada pavimento e cada setor.
ABNT NBR 17240
Projetos civis em BIM
Projetos civis desenvolvidos no mesmo modelo, para que a prevenção contra incêndio, a estrutura e as instalações não disputem o mesmo espaço na obra.
Disciplinas sobrepostas e verificadas em 3D. Conflitos entre estrutura, instalações e sistemas de incêndio são resolvidos antes de virar retrabalho.
Disciplinas civis desenvolvidas sobre o mesmo modelo, com quantitativos extraídos diretamente dos objetos.
Terraplenagem, pavimentação de pátios e acessos e drenagem pluvial, com a mesma base técnica da infraestrutura rodoviária.
Levantamento e adequação de edificações em uso que precisam de PPCI para obter ou renovar o alvará.
Quantidades extraídas do modelo, com orçamento que descreve a mesma edificação das pranchas.
Pranchas, memoriais e modelo disponíveis no Trimble Connect, para consulta da equipe de execução e da manutenção.
Também em infraestrutura
Estudos, geometria, drenagem, pavimentação e sinalização em modelo BIM, com acompanhamento da obra pelo mesmo responsável técnico. Atendemos indústria, agronegócio, transporte e poder público.
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Informe o tipo de edificação, a área aproximada, o uso e a fase em que está: projeto, obra ou regularização de uma edificação existente. A resposta vem do engenheiro responsável, com o que é preciso para enquadrar e orçar o trabalho.